Maison à étages à vendre 1291 La Grande-Caroline Rougemont, Montérégie

# ULS: 20573898

Photo principale

Magnifique et unique résidence ancestrale 1910, complètement restaurée et agrandit avec brio, telle une oeuvre d'art! Trône le cachet et la chaleur des matériaux nobles avec une touche subtile de moderne. Un lieu de vie d'exception, avec une vue panoramique à couper le souffle sur les vergers et les montagnes environnantes. Voir Addenda!

689 000 $

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Foyer au gaz

Addenda.

La maison jouit d'une luminosité exceptionnelle ainsi que d'un confort douillet. Un havre de paix, de quiétude et d'une beauté incomparable! Celle belle d'autrefois est nichée au pied de la montagne et au beau milieu d'un superbe verger.

Vous offrant une totale et parfaite intimité à près de 1000 pieds de la route! Une variété considérable d'oiseaux égayeront vos journées ainsi que la visite des chevreuils.

Levers de soleil à la fois féeriques et sublimes!

Beaucoup plus qu'une chaleureuse propriété à la campagne ....

Un endroit de rêve pour enfin réaliser et vivre votre de projet de vie!

Maison ancestrale de style québécoise
Circa 1910
De type pièce sur pièce

Agrandit au 2/3 entre 2010 -2011

-Les travaux ont été effectués avec l'expertise et selon les recommandations et plans d'ingénieur et d'architecte.

-Le sous-sol a été creusé et solidifié avec des murets de béton.

-Sous-sol très éclairé et lumineux avec sortie extérieure.

-Plancher radiant ce qui assure un excellent confort.

-Toiture en tôle

-Portes et fenêtres de haut de gamme

-Toutes les fenêtres sont de type à crémones

Beaucoup de rénovations 2010-2011

-Système de chauffage ultra performant (Fournaise électrique à air pulsé 6 Zones très récente)
-Cuisine avec cabinets en polyester
-Comptoir de Quartz
-Plancher de lattes de bois récent
-Électricité
-Plomberie
-Drain Français
-Fils électrique enfouis au sol
-système sanitaire Bionest
-Portes intérieures en bois
-Foyer au propane Kingston 2017
-2 installations laveuse -sécheuse
-3 salles de bain complète et une salle d'eau avec comptoir de Quartz

La section ancienne de la maison est tout à fait charmante :

-Murs de bois en pièce sur pièce
-Plafond à caisson
-Splendide jeux de poutres
-Planchers d'origine de vieux pin
a l'étage
- Le solage en pierre des champs est de toute beauté

Véritable clé en main !

Une simple visite et vous voilà séduit




Particularités du bâtiment.

Dimensions
60'5" X 33'10" Irrégulières
Année de construction
1910
Fenestration
Bois
Fondation
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de Lavage : SS , Salle de bains : 2
Armoires de cuisine
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
56 486,85 PC
Terrain
Paysager
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne , Panoramique
Stationnement
Garage : 2

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 16'2" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'9" X 10'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 24' X 12'9" Bois Foyer au propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 22'6" X 10' Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 22'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'3" X 14' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'1" X 22'1" Bois SDB des maîtres + WALK-IN
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 4'9" Bois
Chambre 2e niveau 26'10" X 22' irr. Bois
Chambre 2e niveau 25'4" X 19'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 13'2" X 12' Céramique Installation Laveuse-Secheuse
Salle de lavage Sous-sol 1 16'6" X 10'4" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 13'10" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 20'5" X 25' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 26' X 13'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 7' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité , Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 65 500,00 $
Évaluation bâtiment 405 200,00 $
Évaluation municipale 470 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 597,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 251,00 $
TOTAL des taxes 3 848,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, luminaires, lave-vaisselle, hotte de poêle, système d'alarme.

Exclusions

Luminaire salle à manger

Blogue immobilier.

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